ヒルズ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
5,980万円
109.7万円/㎡
相場
7,054万円
129.4万円/㎡
4,421
6,177
7,932
9,688
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,177万円〜7,932万円
113.3万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ヒルズ音羽
5,980万円（109.7万円/㎡）/ 3階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/185,980万円109.7万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2026/03/162,180万円75.3万円2階 28.94㎡ 1R北西
2026/02/262,180万円75.3万円2階 28.94㎡ 1K-
2026/02/192,500万円86.4万円2階 28.94㎡ 1K-
2026/02/152,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1K西
2026/02/036,180万円113.4万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2025/12/286,480万円118.9万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2025/11/196,980万円128.1万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2025/09/237,280万円133.6万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2024/08/273,380万円105.8万円4階 31.94㎡ 1DK北東
2024/07/273,480万円109.0万円4階 31.94㎡ 1DK東
2024/06/182,180万円89.5万円3階 24.35㎡ 1K北東
2024/06/122,180万円89.5万円2階 24.35㎡ 1K-
2024/05/242,180万円68.3万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/182,099万円65.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/172,080万円65.1万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/083,580万円112.1万円4階 31.94㎡ 1LDK東
2024/04/301,980万円73.5万円5階 26.95㎡ 1K東
2024/03/182,130万円66.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/02/241,650万円61.2万円5階 26.95㎡ 1K北東
2024/02/082,280万円71.4万円3階 31.94㎡ 1K東
2023/12/302,680万円83.9万円4階 31.94㎡ 1K東
2023/12/134,380万円106.4万円6階 41.17㎡ 1LDK東
2023/12/011,860万円79.6万円5階 23.37㎡ 1K東
2023/10/161,590万円68.0万円5階 23.37㎡ 1K南西
2023/09/021,630万円69.7万円5階 23.37㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 5,980万円109.7万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/05/08パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 6,480万円113.8万円56.95㎡2LDK3階 / 12階建 南1993年31戸SRC
2023/06/21メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,580万円126.4万円59.95㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1987年61戸SRC
2024/03/23グランドメゾン本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 5,780万円108.0万円53.54㎡1SDK3階 / 9階建 北東1989年24戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2024/11/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,100万円113.2万円62.73㎡1LDK6階 / 14階建 南西1989年69戸SRC
2023/10/24グリーンヒルズ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅8分 5,580万円88.7万円62.94㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西1989年19戸RC
2023/10/16千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,480万円122.1万円53.08㎡1SLDK2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2024/08/07ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 3,880万円83.5万円46.44㎡2LDK2階 / 5階建 南東1986年44戸RC
2024/01/08千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 6,980万円125.9万円55.42㎡2LDK+WIC1階 / 5階建 南東1993年31戸RC
2024/08/30藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 7,990万円120.2万円66.45㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/10/10ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,680万円105.3万円44.46㎡1LDK4階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積44.50㎡〜64.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヒルズ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション